Descrição

Apartamento a venda 3 dormitórios, 126m², 1 vaga – Vila Mariana-SP

Espaço, Sol e Conforto Único na Vila Mariana | 126m² com Gerador para o apartamento e o condomínio.
Se você busca um apartamento espaçoso, iluminado e com aquela sensação de verdadeira casa, acabou de encontrar. Localizado no desejado Edifício Dona Frieda, este imóvel combina uma planta generosa e muito bem distribuída.
📐 O Apartamento: Espaço e Potencial
Área Útil: 126m² muito bem distribuídos.
Configuração Atual: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet. Janelas anti-ruído nos quartos.
Planta Original (4 Dormitórios): Facilmente reversível, ideal para quem precisa de um amplo home office, sala estendida ou mais um quarto para a família.
Face Norte: Luminosidade natural e sol o dia inteiro através do imponente janelão da sala.
Ambientes: Sala ampla, cozinha espaçosa, 2 banheiros (sendo 1 da suíte) e aquecedor a gás instalado.
Conforto Térmico: Excelente ventilação natural e possibilidade de instalação de ar-condicionado.
Vaga de Garagem: 1 vaga livre.
⚡ O Grande Diferencial: Energia Garantida Sempre
Aqui está um privilégio raríssimo na Vila Mariana: o condomínio conta com gerador completo. Isso significa que, em caso de queda de energia na rua, o gerador atende não apenas as áreas comuns, mas também o interior do seu apartamento. Segurança, conforto e eletrodomésticos funcionando sem interrupções.
📍 Uma Localização Que Muda a Sua Rotina
Morar aqui é sinônimo de fazer tudo a pé e ter acesso fácil aos melhores pontos de São Paulo:
Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé do Metrô Paraiso e Ana Rosa e com acesso imediato à Av. 23 de Maio e Av. Paulista.
Lazer: A poucos minutos do Parque Ibirapuera para suas caminhadas e momentos de descanso e Sesc Vila Mariana.
Educação: Próximo aos colégios mais renomados da cidade, como Bandeirantes, São Luís e Benjamin Constant. Universidas ESPM e Belas Artes.
Conveniência: Bairro completo com mercados, feira livre, farmácias, cafés charmosos e excelentes restaurantes bem ao lado do seu prédio.
🏢 O Condomínio
Portaria (Segurança e controle de acesso).
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