NOSSOS SERVIÇOS

Conheça nossos serviços:

ÁREA DE LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

Para aumentar a visibilidade dos imóveis dos clientes e trazer maior agilidade e velocidade na concretização dos negócios, divulgamos os imóveis dos clientes-proprietários nos maiores Portais Imobiliários do Brasil, - sendo alguns deles, inclusive, de penetração internacional -, e participamos de Redes Imobiliárias -, como a REDE SECOVI de IMÓVEIS -, que congrega mais de uma centena de empresas do setor imobiliário e milhares de profissionais filiados, que estarão tendo acesso aos nossos anúncios publicados em mais de 40 (quarenta) Portais Imobiliários.

Todas estas ações são detalhadamente esclarecidas aos nossos clientes com muita transparência, de forma que os negócios sejam realizados com total segurança.

Avaliamos o imóvel do cliente a fim de definir um preço justo e correto, compatível com o mercado imobiliário, sem gerar falsas expectativas de negócio. Buscamos a garantia locatícia que melhor se adapte à cada locação imobiliária, respeitando as preferências do cliente, o tipo de imóvel, o perfil do locatário e damos a orientação adequada sobre os riscos e benefícios de cada modalidade disponível no Mercado. Trabalhamos com seguro fiança locatícia, título de capitalização, caução imobiliária, caução em espécie e fiador.

Temos vasta experiência na contratação de seguros fiança locatícia e fazemos todo o acompanhamento necessário exigido pela corretora de seguros e pela seguradora, trazendo total tranquilidade ao proprietário tanto na comunicação do sinistro como no futuro reembolso.

Elaboramos uma rigorosa vistoria no imóvel a ser locado, mostrando com precisão todos os seus detalhes construtivos, estruturais, arquitetônicos e decorativos, para que sejam através de um relatório específico anexado ao contrato de locação.

Elaboramos um trabalho fotográfico completo em todos os imóveis locados, fotografando todos cômodos e ambientes que compõem a propriedade e anexamos este laudo fotográfico ao contrato de locação, a fim de termos uma imagem perfeita do estado de conservação do imóvel.

Os contratos de locação são elaborados rigorosamente dentro das leis do inquilinato, sendo anexados ao mesmo o relatório de vistoria detalhada e o laudo fotográfico do imóvel. Este trabalho trará maior segurança para as partes envolvidas ( locadores e locatários ) na negociação imobiliária.

Nosso sistema administrativo é totalmente informatizado, o que nos permite agilidade na cobrança, emissão de boletos, emissão de relatórios e rapidez no repasse aos proprietários. Informações ágeis e precisas são obrigações que temos com nossos clientes.

ÁREA DE VENDAS

Para aumentar a visibilidade dos imóveis dos clientes e trazer maior agilidade e velocidade na concretização dos negócios, divulgamos os imóveis dos clientes-proprietários nos maiores Portais Imobiliários do Brasil , - sendo alguns deles, inclusive, de penetração internacional -, e participamos de Redes Imobiliárias - , como a REDE SECOVI de IMÓVEIS -, que congrega mais de uma centena de empresas do setor imobiliário e milhares de profissionais filiados, que estarão tendo acesso aos nossos anúncios publicados em mais de 40 (quarenta) Portais Imobiliários.

Avaliamos o imóvel do cliente a fim de definir um preço justo e correto, compatível com o mercado imobiliário, sem gerar falsas expectativas de negócio. Elaboramos o compromisso de venda e compra com suporte de advogados especializados na área imobiliária.

Analisamos de maneira bastante criteriosa tanto a documentação do imóvel como das pessoas envolvidas na negociação.

Obtemos de maneira segura toda a documentação necessária para encaminhamento ao cartório e lavratura de escritura.

Para imóveis financiados, fazemos todo o acompanhamento burocrático do fornecimento da documentação ao Banco, análise das certidões obtidas, aprovação do crédito, liberação do contrato, registro em cartório, até a liberação dos recursos para o proprietário.

De maneira bastante profissional procuramos sanar todas as dúvidas das partes envolvidas na negociação,- compradores e vendedores -, para que o negócio seja concretizado com a máxima transparência e segurança.

GESTÃO DE PATRIMÔNIO

ADMINISTRAÇÃO PB IMÓVEIS - SEU PATRIMÔNIO EM BOAS MÃOS!

Gestão de qualidade e eficiência, com maior rentabilidade para o seu imóvel e total satisfação para você!

  • Mais de 1.000 imóveis já administrados, incluindo galpões e edifícios comerciais.
  • Repasse mais rápido dos créditos dos aluguéis.
  • Consultoria personalizada para maior rentabilidade e evolução do seu patrimônio.
  • Sistema de alta tecnologia para gestão de imóveis e aluguéis.
  • Gestão de patrimônio familiar com divisão dos créditos para os herdeiros e sócios.
  • Total transparência com extratos mensais da administração.
  • Experiência de relacionamento e negociação com inquilinos.
  • Análise especializada de toda a documentação do imóvel.
  • Reavaliação correta do valor do aluguel para relocação.